Bezaubernde Dachgeschoßwohnung in AKH-Nähe

Willkommen im Herzen von Wien-Hernals! Diese bezaubernde Dachgeschoßwohnung im 17. Bezirk bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und urbanem Lebensstil. Mit einem Kaufpreis von nur EUR 329.000 eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist.

Auf einer großzügigen Fläche von 51,77 m² erwarten Sie zwei helle und einladende Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden oder romantische Dinner. Das Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne, bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen.

Mit einem Personenaufzug gelangen Sie ganz bequem in Ihr neues Zuhause und genießen gleichzeitig die Ruhe und den Ausblick, die das Leben im obersten Stockwerk mit sich bringt.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein - in unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen für U-Bahn und Straßenbahn, sodass Sie sowohl die Wiener Innenstadt als auch die umliegenden Regionen mühelos erkunden können. Durch den aktuell stattfindenden Ausbau des U-Bahn-Netzes (Linie U5) wird die Lage in absehbarer Zeit noch privilegierter.

In praktischer Nähe befinden sich Arztpraxen, eine Apotheke, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, Lokale und Restaurants in der Nähe, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bieten.

Erleben Sie das Leben in Wien in dieser bezaubernden Dachgeschoßwohnung – ein Ort, an dem Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Achtung: Die Darstellungen mit Möblierung sind KI-generiert und sollen lediglich das Potenzial der Wohnung veranschaulichen. Möblierung und Accessoires werden - abgesehen von der Einbauküche - nicht zum Kauf angeboten und sind im Kaufpreis nicht inkludiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Dachgeschoßwohnung in Wien-Hernals bietet Ihnen eine ideale Lage für ein bequemes Leben. In praktischer Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, diverse Restaurants und Lokale sowie der beliebte Kutschkermarkt sind fußläufig erreichbar. Genauso finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken (Nähe zum AKH), Schulen und Kindergärten in der Umgebung vor. Bereits jetzt ist die Wohnung durch U-Bahn (U6 Alser Straße in ca 700m) und Straßenbahn (Linie 43) sehr gut angebunden. In absehbarer Zukunft wird die Lage der Wohnung durch den aktuell stattfindenden Ausbau des U-Bahn-Netzes (U5) und zwei zusätzliche Einstiegsmöglichkeiten eine zusätzliche Aufwertung erleben.