AUSSERGEWÖHNLICHE DG-WOHNUNG MIT TRAUMHAFTER, SONNIGER 27m²-TERRASSE! GRÜNBLICK! OPTIMALER GRUNDRISS! PERFEKT FÜR SINGLES & PAARE!

Bitte beachten Sie, dass wir u.a. aufgrund konsumentenschutzrechtlicher Informations- und weiterer gesetzlicher Nachweispflichten AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN ZUR PERSON (Vor- und Zuname, aktuelle Wohnadresse, Tel.-Nr. und eMail-Adresse) bearbeiten!!!

Diese exklusive 2 Zimmer-Dachterrassen-Wohnung gliedert sich in:

• offener Eingangsbereich/Vorraum; mit Sicherheits-Eingangstür;

• großzügiger heller Wohnbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche;

• riesige, sonnige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse;

• kleines Schlafzimmer 

• hochwertig ausgestattetes, möbliertes Bad; mit Fenster und WM-Anschluss;

• extra WC mit Handwaschbecken und Fenster;

• kleine begehbare Garderobe/Abstellraum;

• Kellerabteil

• KFZ-Garagenplatz auf Wunsch verfügbar

*Ein Grundriss/Plan ist aktuell leider nicht verfügbar.*

Weitere Ausstattungsdetails:

• dunkler Eichen-Parkett
• moderne, hochwertige Türen und Tür-Drücker
• Sicherheit-Eingangstür
• moderne Kunststoff-Fenster
• teilweise Terrassenüberdachung; mit Strom- & Wasser-Anschlüssen sowie einer Außen-Dusche

Zentral-Heizung/Warmwasser:  € 127,--/Monat

KFZ-Garagenplatz optional: € 80,--/Monat;

Mietdauer: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung)

GEBÄUDE: 
Diese ca. 1973 errichtete Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Personenlift bringt Sie in das Dachgeschoß zu Ihrem sonnigen Terrassen-Apartment sowie direkt in die Garagen-Ebene.

LAGE & INFRASTRUKTUR:  
Diese Wohnung liegt in gepflegter Wohnlage in Oberdöbling mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung, in Ruhelage, wenige Gehminuten vom Wertheimstein-Park entfernt (37 Schottentor<=>Hohe Warte; 38 Schottentor,Nussdorferstr (U6)<=>Grinzing; 10A Heiligenstadt<=>Meidling (U4/U6); 39A Jägerstr.<=>Sievering)In unmittelbarer Nähe befinden sich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Dieses Angebot überzeugt nicht zuletzt durch ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis, das Objekt und die Lage entsprechen definitiv gehobenen Anforderungen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Oberdöbling, Hohe Warte, Wertheimstein-Park, Privatklinik Rudolfinerhaus & Privatklinik Döbling