Attraktives Grundstück mit Einfamilienhaus in begehrter Ruhelage

Zum Verkauf gelangt ein ca.1.206 qm großes Grundstück mit einem renovierungsbedürftigen Haus, einer Garage und einem kleinen Blockhaus. Die Flächenwidmung sieht eine Bebauung von 30% in offener oder gekuppelter Bauweise der Bauklasse I und II vor, wobei ein zurückgerücktes Aufstocken nicht erlaubt ist. Das Haus aus dem Jahre 1972 ist renovierungsbedürftig und verfügt über 6 Zimmer auf zwei Ebenen mit einer Nutzfläche von ca. 132 qm. Wasser-, Kanal-, Gas- und Elektroanschlüsse sind vorhanden. Beheizt wird mittels Gastherme und Radiatoren.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Stockerau