Attraktive Baugrundstücke in Zeltweg.

In der Pfaffendorfersiedlung in Zeltweg stehen insgesamt 34 neu geschaffene Bauparzellen für Einfamilienhäuser zum Verkauf. Die Grundstücke befinden sich in ruhiger, sonniger Siedlungslage innerhalb des Stadtgebiets und verfügen über Grundstücksgrößen von ca. 670 m² bis 980 m². Sämtliche Parzellen sind bereits vollständig erschlossen und baureif vorbereitet.

DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK:

• Ruhige, sonnige Siedlungslage in Zeltweg
• Grundstücksgrößen von ca. 670 m² bis 980 m²
• Insgesamt 34 neu geschaffene Bauparzellen
• Bereits vermessen
• Vollständig erschlossen
• Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser bereits verlegt Gute Infrastruktur im Stadtgebiet

DIE GRUNDSTÜCKE

Zum Verkauf stehen insgesamt 34 Bauparzellen in der Pfaffendorfersiedlung in Zeltweg mit Grundstücksflächen von 670 m² bis 980 m² mit einem Verkaufspreis von 130€,-/m². Die Parzellen wurden im Zuge eines Teilungsplanes neu geschaffen und sind bereits vermessen.

Die Aufschließung ist vollständig abgeschlossen. Kanal-, Wasser-, Stromleitungen sowie Glasfaserkabel für eine moderne Internetanbindung wurden bereits verlegt. Die Grundstücke sind somit baureif vorbereitet.

Die Widmung erfolgt gemäß Bebauungsplan für Wohnbebauung. Vorgesehen ist die Errichtung von Einfamilienhäusern innerhalb der neu entwickelten Siedlungsstruktur.

Neben dem klassischen Grundstückserwerb besteht optional die Möglichkeit, das jeweilige Baugrundstück in Zusammenarbeit mit einem regionalen Bauunternehmen zu erwerben und ein darauf abgestimmtes Wohnhausprojekt umzusetzen. Dadurch kann auf Wunsch eine koordinierte Gesamtumsetzung von Grundstück und Haus erfolgen. Details zur Bebauung und zu möglichen Hausvarianten werden im persönlichen Gespräch erläutert.

Dieses Projekt bietet sowohl die Flexibilität eines freien Grundstückskaufs als auch – bei Bedarf – die strukturierte Umsetzung eines Wohnhauses in Kooperation mit einem Baupartner.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lagebeschreibung

Die angebotenen Bauparzellen in der Pfaffendorfersiedlung in Zeltweg überzeugen durch ihre ruhige und sonnige Siedlungslage innerhalb des Stadtgebiets. Hier verbinden sich angenehme Wohnqualität und eine sehr gute infrastrukturelle Versorgung – ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Eigenheims. Das neu entwickelte Wohngebiet bietet eine klare Siedlungsstruktur sowie kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Die Nahversorgung ist sehr gut gewährleistet. Ein Supermarkt befindet sich nur rund 1,3 km entfernt, eine Bäckerei ist nach ca. 1,5 km erreichbar. Eine Metzgerei liegt in etwa 1,6 km Distanz, eine Drogerie in rund 1,7 km Entfernung. Bank, Post, Tankstelle und Trafik befinden sich jeweils in einer Entfernung von ca. 1,1 bis 1,7 km und sind somit rasch erreichbar. Auch gastronomisch ist das Umfeld gut erschlossen: Ein Restaurant befindet sich nur rund 0,3 km entfernt. Weitere Cafés, Bars und Pizzerien sind innerhalb von ca. 1,0 bis 1,7 km erreichbar. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls sehr gut. Ein Allgemeinmediziner befindet sich in ca. 1,3 km Entfernung, Zahnärzte und Fachärzte sind im Umkreis von rund 1,3 bis 1,8 km erreichbar. Apotheken liegen ebenfalls in komfortabler Distanz. Das Freizeitangebot kann sich sehen lassen: Sportanlagen, Freizeiteinrichtungen sowie ein Fitnessstudio befinden sich jeweils in rund 1,7 bis 1,8 km Entfernung. Ein Schwimmbad ist nach etwa 1,5 km erreichbar, das Kino liegt in ca. 3,8 km Distanz. Der nahegelegene Grün- und Erholungsraum unterstreicht zusätzlich den hohen Wohnwert der Umgebung. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Für Familien besonders attraktiv ist das umfassende Bildungsangebot in Zeltweg. Eine Kinderbetreuungseinrichtung befindet sich in rund 1,2 km Entfernung. Die nächstgelegene Volksschule ist nach etwa 1,4 km erreichbar. Eine Mittelschule sowie weitere schulische Einrichtungen liegen ebenfalls in einer Distanz von rund 1,3 bis 1,9 km. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch weiterführende Schulen und berufsbildende Einrichtungen im Stadtgebiet sowie im nahegelegenen Judenburg und Knittelfeld. VERKEHRSANBINDUNG: Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel sind im Stadtgebiet gut erreichbar, wodurch eine flexible Mobilität gewährleistet ist. Die umliegenden Gemeinden sowie das Zentrum von Judenburg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Knittelfeld liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Über das überregionale Verkehrsnetz besteht eine gute Anbindung in Richtung Leoben und Graz. Insgesamt bietet dieses Projekt eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, gewachsener Infrastruktur und moderner Siedlungsstruktur – optimale Rahmenbedingungen für die Verwirklichung eines Eigenheims in Zeltweg.