Anlageobjekt - Vermietete Ordinationsräumlichkeiten in Graz Andritz mit ausgezeichneter Infrastruktur

Sehr gut vermietete Ordinationsräumlichkeiten in Graz-Andritz zu verkaufen

Zum Verkauf stehen attraktive Ordinationsräumlichkeiten in einem 1992 errichteten Gebäude in Graz-Andritz. Das Haus umfasst neben der  Ordination auch Büroräumlichkeiten, Wohnungen und Tiefgaragenplätze.

Die monatliche Mieteinnahmen belaufen sich auf € 2.376,40. Umsatzsteuer wird bei der Miete keine verrechnet da der Mieter als Arzt "unecht steuerbefreit" ist.

Der Mietvertrag wurde 1991 abgeschlossen. Es besteht ein Kündigungsverzicht seitens der Mieter bis 30.12.2030.

Perfekte Infrastruktur: Im Erdgeschoss befinden sich Billa, Bäckerei Kern, Blumengeschäft, Raiffeisenbank sowie die Arztpraxis. Öffentliche Verkehrsmittel halten direkt vor der Haustüre, wodurch die Büros optimal erreichbar sind.

Bitte beachten Sie: Die Ordination ist derzeit unbefristet vermietet. 

Highlights:

• Ordination in zentraler Lage von Graz-Andritz
• sofort Mieteinnahmen 
• ausreichend Kundenparkplätze vorhanden
• sehr gute Verkehrsanbindung (GVB direkt vor dem Haus)
• Nahversorger & Dienstleister im Gebäude

Bei Fragen, oder sollten Sie eine Besichtigung wünschen setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.