Amstettnerstraße, St.Peter/Au

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen in St. Peter in der Au

In attraktiver Lage von St. Peter in der Au gelangt diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone sowie eine hochwertige Ausstattung.

Auf rund 87 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit großzügigem Wohnbereich, praktischer Kochnische, Badezimmer sowie zusätzlichen Nebenräumen. Die beiden Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wohnhausanlage ist behindertengerecht ausgestattet und verfügt über moderne Technik wie eine thermische Solaranlage, zentrale Lüftungsanlage sowie biogene Fernwärme.

Highlights der Wohnung:

• ca. 87,07 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Dachgeschoss
• 2 Balkone
• zusätzlicher Abstellraum
• Garage inklusive
• moderne Heiz- und Energietechnik
• sofort verfügbar
• ruhige und attraktive Lage

Kosten:

• Monatliche Gesamtmiete: € 1.039,29
  (inkl. Betriebskosten und USt.)
• Finanzierungsbeitrag: € 2.937,96

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in 3352 St. Peter in der Au, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnumgebung und kurze Wege. Kindergarten und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, ideal für Familien und Pendler, die eine praktische Anbindung und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.