Am Bründlbach, St.Georgen/Leys

„Wohnen am Bründlbach – helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in ruhiger Lage“

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre helle Wohnatmosphäre und die idyllische Lage direkt am Bründlbach.

Die Wohnung verfügt über:

• ein einladendes Vorzimmer
• einen praktischen Abstellraum, ideal auch als Speisekammer nutzbar
• eine separate Küche
• ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• zwei gemütliche Schlafzimmer
• ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• ein separates WC
• einen eigenen KFZ-Stellplatz

Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die eine angenehme Wohnatmosphäre in naturnaher Umgebung schätzen.

Kostenübersicht:

Finanzierungsbeitrag: 2.065,03 €
Monatliche Miete: 909,91 € inkl. BK und USt, exkl. Strom und Heizung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Lagebeschreibung

Diese charmante Immobilie befindet sich in 3282 St. Georgen an der Leys, Niederösterreich. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post. Öffentliche Verkehrsmittel sind dank der nahegelegenen Bushaltestelle ebenfalls bequem erreichbar – ideal für komfortables Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur.