977 m² Grundstück mit 160,8 m² offener Halle – Suetschach

Platz für Fahrzeuge, Maschinen und Material – mit eigenem Grundstück in Suetschach.

Diese Liegenschaft verbindet ca. 977 m² Grundstück laut aktuellem Teilungsentwurf mit einer ca. 160,8 m² großen offenen Halle und einem ca. 11,6 m² großen Heizraum. Der Kaufpreis beträgt 199.000 €.

Grundstück und überdachte Fläche im Überblick

• Ca. 977 m² Grundstück laut Teilungsentwurf
• Widmung: Bauland-Dorfgebiet
• Ca. 160,8 m² offene, überdachte Hallenfläche
• Ca. 11,6 m² Heizraum; zusammen ca. 172,4 m² Nutzfläche
• Bestehende Hackschnitzelheizung und Solarthermie-Kollektoren am Dach

Interessant für Käufer mit Platzbedarf

Wer überdachte Abstell- oder Lagerflächen sucht, findet hier eine Kombination aus bestehender offener Halle und Grundstück. Ob die Liegenschaft zu Ihren Fahrzeugen, Maschinen oder Ihrem Nutzungskonzept passt, lässt sich bei einer Besichtigung gezielt prüfen. Die Halle ist offen; die angegebene Nutzfläche ist keine Wohnfläche.

Konkrete gewerbliche Nutzungen, Umbauten und eine mögliche weitere Bebauung sind anhand der vorhandenen Bewilligungen und der örtlichen Vorgaben gesondert zu prüfen. Die Widmung allein stellt keine Zusage für ein bestimmtes Vorhaben dar.

Bestehende Wärmeversorgung

Die Heizungsanlage versorgt derzeit zwei benachbarte Häuser. Schriftliche Wärmelieferverträge bestehen aktuell nicht. Interesse an einer weiteren Versorgung ist vorhanden; neue Vereinbarungen können verhandelt werden. Betrieb, Kosten, Leitungsrechte und künftige Zuständigkeiten sind vor dem Kauf zu klären. Gesicherte Einnahmen aus Wärmelieferung werden nicht zugesagt.

Grundstücksteilung

Die angebotene Fläche von ca. 977 m² beruht auf dem aktuellen Teilungsentwurf. Die grundbücherliche Umsetzung erfolgt im Zuge der Gesamtabwicklung der Teilung; Details und zeitliche Abwicklung werden im Kaufvertrag geregelt. Sämtliche Flächenangaben sind ca.-Angaben.

Unterlagen anfordern und vor Ort besichtigen

Sie suchen Platz für Fahrzeuge, Maschinen oder Material? Senden Sie uns Ihre Anfrage mit einem kurzen Hinweis zur geplanten Nutzung. Gerne übermitteln wir Ihnen die vorhandenen Unterlagen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Suetschach, Marktgemeinde Feistritz im Rosental, im Bezirk Klagenfurt-Land. Nahversorgung und kommunale Infrastruktur finden Sie im nahegelegenen Feistritz. Für Käufer mit Platzbedarf bietet die Lage im Rosental einen Ausgangspunkt im Raum Feistritz und Ferlach. Die konkrete Zufahrt und die Eignung für Ihre Fahrzeuge besichtigen wir gerne gemeinsam vor Ort.