79 m² Terrasse. 76 m² Wohnen. | Bestlage St. Peter | KARL No.5

KARL No.5 – Mehr Freiraum als Wohnraum.

Nur fünf Eigentumswohnungen. Und jede einzelne bietet mehr private Freifläche als Wohnfläche.

Zwei Gartenresidenzen, zwei Terrassenresidenzen und ein außergewöhnliches Penthouse verbinden optimierte Grundrisse, großzügige und großteils überdachte Außenbereiche mit hochwertigem Wohnkomfort.

Energieeffiziente Bauweise, Echtholz-Parkettdielen, großformatiges Feinsteinzeug, 2,20 m hohe Innentüren und elektrisch betriebene Raffstores unterstreichen den hochwertigen Anspruch von KARL No.5.

Deckenkühlung und Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage, barrierefrei anpassbare Wohnkonzepte sowie die Vorbereitung für E-Mobilität ergänzen die zeitgemäße Ausstattung.

Vertrauen von Anfang an.

Hinter KARL No.5 steht die KS Group mit langjähriger Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung hochwertiger Immobilienprojekte.

Geplanter Projektzeitraum

Geplanter Baubeginn: 1. Quartal 2027
Geplante Wohnungsübergabe: April 2028
Geplante Fertigstellung der Gesamtanlage: Mai 2028

Der angeführte Projektzeitraum entspricht dem aktuellen Planungsstand und setzt den planmäßigen Projekt- und Vertriebsverlauf voraus.

5 Wohnungen. Außergewöhnliche Freiräume. Ein besonderes Projekt.

Selbstverständlich provisionsfrei für den Käufer.

79 m² Terrasse. Raum für mehr.

Ca. 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer und eine außergewöhnliche ca. 79 m² große West-Süd-Terrasse – beeindruckend viel Platz für das Leben im Freien.

Lounge, Esstisch, Pflanzen oder persönliche Rückzugsbereiche. Hier ist Platz für all das. Ein großer Teil der Terrasse ist durch eine ca. 2 Meter tiefe Überdachung geschützt und bietet Schatten an heißen Sommertagen sowie Wetterschutz.

Offen wohnen. Direkt ins Freie.
Herzstück ist der ca. 33 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich. Großzügige Glasflächen öffnen den Wohnraum direkt zur Terrasse. Auch beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse – so wird der außergewöhnliche Außenbereich zum Teil des täglichen Wohnens.

Durchdacht geplant.
Zwei Schlafzimmer bieten flexible Möglichkeiten für Schlafen, Kinder, Homeoffice oder Gäste. Abstellraum direkt beim Küchenbereich, Badezimmer mit großzügiger Walk-In Dusche und separates WC komplettieren den Grundriss.

Ihr Carport.
Ein überdachtes Carport ist der Wohnung fix zugeordnet und wird zusätzlich zum Kaufpreis um € 22.500 erworben.

Ca. 76 m² Wohnen. Ca. 79 m² Terrasse. Eine Terrassenresidenz, die das Leben nach draußen erweitert.

Willkommen daheim.

Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen?

Entdecken Sie den vollständigen Grundriss mit allen Flächenangaben und erfahren Sie mehr über Ihre Wunschwohnung bei KARL No.5.

Einfach unverbindlich anfragen – wir senden Ihnen gerne automatisch das vollständige Exposé.

Alle Angaben basieren auf dem aktuellen Planungsstand und den vorliegenden Projektunterlagen. Änderungen im Zuge der weiteren Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

St. Peter – wohnen mit besonderer Lebensqualität. Die Karl-Schönherr-Gasse 5 liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Graz-St.Peter – einem der begehrtesten und wertbeständigsten Wohnbezirke der Stadt. Der ORF-Park mit Grünflächen und Kinderspielplatz liegt nur wenige Schritte entfernt, weitere Spielplätze befinden sich in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Ruhig wohnen, viel Grün genießen und trotzdem mitten im städtischen Leben bleiben – genau diese Verbindung macht St. Peter zu einer Wohnlage mit außergewöhnlich hoher Lebensqualität.