68,20 m2 Dachgeschosswohnung mit 20,50 m2 Terrassenflächen, Nähe Botanischer Garten! Fasanviertel!

Zu Vermieten steht eine 68,20 m2 große 2 Zimmer Dachgeschosswohnung (ohne LIFT) mit einer 5,08 m2 Terrasse im unteren Bereich und 15,51 m2 großer Dachterrasse. Die Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ausgebauten Altbauwohnhauses in der Khunngasse 11 im 4. Stockwerk ohne Lift. 

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Im ersten Geschoss:

- ein großzügiger Eingangsbereich
- ein großzügiger Wohnbereich mit 21,63 m2 Größe
- ein 14,24 m2 großes Schlafzimmer 
- eine möblierte, ausgestattete Küche (bitte beachten Sie die Bilder)
- ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- ein Abstellraum 
- eine 5,08 m2 Terrasse mit Zugang zur Dachterrasse 

Im Obergeschoß:

- eine hofseitige 15,51 m2 große südseitige Dachterrasse 
 

Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, das Badezimmer ist verfließt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. 

Hauptmietvertrag befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption. 
Kaution: 4.800 Euro 
Miete: 1.276,06 Euro inklusive Betriebskosten und Ust
Die Wohnung wird neu ausgemalt und übergeben! 
Beziehbar ab sofort! 

Für Besichtigungstermine bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie Herr Bigus unter 0699 12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@immobilienquartier.at!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nähe Botanischer Garten / Schweizergerten, Fasanviertel, Khunngasse