6 Monate befristet: DG-Wohnung mit Terrasse beim Prater – inkl. Heizung & Strom | € 1.300

Wohnen am Prater: Helle DG-Wohnung mit Terrasse & All-in-Miete (1.300 €) – Befristung 6 Monate

Eckdaten auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 34 m²
• Dachterrasse: großzügige private Terrasse, direkt von der Wohnküche begehbar
• Raumaufteilung: Vorraum, helle Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und WC
• Lage im Haus: Dachgeschoss, absolut ruhig zum Innenhof ausgerichtet
• Mietdauer: befristet auf 6 Monate
• Nutzung: Nur Nebenwohnsitz-Anmeldung möglich
• Gesamtmiete: 1.300 € monatlich (inkl. Betriebskosten, Heizung und Strom; Internet exklusive)

Objektbeschreibung Diese kompakte Dachgeschosswohnung in der Schüttelstraße überzeugt durch ihre ruhige Hofruhelage und ein besonderes Highlight: die eigene, sonnige Dachterrasse, die praktisch als zusätzlicher Freiraum unter freiem Himmel dient.

Vom Vorraum mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie in das Bad (ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC) sowie in die lichtdurchflutete Wohnküche. Diese verfügt über eine voll ausgestattete Küchenzeile (Spüle und Kochfeld) und bietet ausreichend Platz für den Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich. Durch die zweiflügelige Terrassentür treten Sie direkt auf Ihre private Terrasse hinaus.

Ein Lift fährt bis ins oberste Geschoss, von wo aus lediglich eine halbe Treppe hinauf zur Wohnung führt.

Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im begehrten 2. Bezirk (Leopoldstadt) – nur zwei Häuserblöcke vom Grünen Prater und wenigen Schritten vom Donaukanal entfernt.

• Innenstadt: in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar
• WU Wien: in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
• Freizeit & Natur: Hauptallee, Jesuitenwiese und Donaukanal liegen direkt vor der Haustür
• Nahversorgung: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung

Kontakt und Besichtigung Sie suchen für 6 Monate ein ruhiges Zuhause mit eigener Terrasse in Top-Lage zwischen Prater und Innenstadt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Schüttelstraße