In Bearbeitung!

Preisgünstiges, überschaubares Landhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche. Teilweise wurde mit der Sanierung dieser Liegenschaft bereits begonnen, seit 2011 Pellet Zentralheizung. 

Großzügige Nebenflächen in einem großem Stadel.

Ruhige Ortslage

***RICHTPREIS!*** 109.000,-

Diese Liegenschaft bietet einen ortstypischer Vorgarten mit ca. 66m² (mit Hausbrunnen), sowie Kfz- Stellplätze in der Zufahrt zum Haus.

Des weiteren eine überdachte Einfahrt mit angrenzendem Innenhof.

Objektdetails:

Die Wohnfläche von ~ 80,27 m²  gliedert sich wie folgt:

• Eingang
• Zimmer
• Kabinett
• Küche
• Zimmer
• Vorraum/Diele
• Bad
• WC

Nebenflächen wie folgt:

• Technikraum + Pelletlager
• Lagerraum (gewölbt)
• Kellerröhre gewölbt (Stüberl)
• Stadel mit ca. 218,80 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 3 Ebenen (Etagen). 

Heizung: 

• Pelletzentralzheizung 2011 (Buderus)
• Warmwasser Luft-Wärmepumpe

Anschlüsse:

• Kanal
• OW-Leitung.
• Hausbrunnen
• Strom/Starkstrom
• Sat
• Glasfaser (2fach)

Energieausweis in Arbeit!

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin. 

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Beate Vonstadl

Immobilientreuhänderin

+43 664 3720972

b.vonstadl@donauimmo.at | www.donauimmo.at/

Objekt Nr.: 45109 auf http://www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Röschitz mit seinen ca. 1000 Einwohnern liegt in der Grenzregion des Wald- und Weinviertels (ca. 1 Autostunde von Wien entfernt) und bietet neben Gemeindeamt, Bank, Veranstaltungsgastronomie, unzählig prämierten Winzern, einer Ärztin, Kindergarten und Volksschule auch einen Nahversorger. Entfernungen: Eggenburg Bhf (Franz-J. Bahn) ~ 7,8 km Platt Bhf (S 3) ~ 10,2 km Pulkau ~ 7 km Horn ~ 20,1 km Hollabrunn ~ 21,2 km Stockerau ~ 48 km Wien Nordbrücke 68,6 km