256 m² Lager- und Betriebsfläche am Hauptplatz Ferlach – mit Anlieferung

256 m² Lager- und Betriebsfläche mit Anlieferungsbereich

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit im Zentrum von Ferlach. Die Einheit umfasst ca. 232 m² Lagerfläche und einen zusätzlichen Bereich für Warenanlieferung; die gesamte Nutzfläche beträgt rund 256 m².

Die funktionale Aufteilung eignet sich besonders für Handwerksbetriebe, Onlinehandel, Großhandel, Veranstaltungstechnik, Facility-Service oder andere Unternehmen mit Lager- und Warenumschlagsbedarf.

Highlights:
• ca. 256 m² Nutzfläche
• davon ca. 232 m² Lagerfläche
• zusätzlicher Anlieferungsbereich
• zentrale, gut erreichbare Lage
• kurzfristig verfügbar
• Nettomiete 1.890,70 € zzgl. Umsatzsteuer

Eine gemeinsame Anmietung mit der zweiten Lagerfläche ist ebenfalls möglich. Die jeweilige Nutzung ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Flächen liegen direkt im Zentrum von Ferlach. Über die B85 sowie die Anbindung an B91 und A11 ist der Standort aus dem Rosental, Klagenfurt und Villach gut erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Die konkrete Zufahrts- und Anlieferungssituation kann bei einer Besichtigung direkt geprüft werden.