2-ZIMMER-NEUBAU MIT LOGGIA | 53 m² | WEITERE GRUNDRISSE VERFÜGBAR

Welche Wohnung passt am besten zu Ihren Vorstellungen?

Im fertiggestellten Neubauprojekt MAJA stehen unterschiedliche 2-Zimmer-Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen, Wohnflächen und Freiflächen zur Auswahl.

Dieses Inserat präsentiert Top 72, eine 53,20 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit einer 6,48 m² großen Loggia und Südost-Ausrichtung.

Das Besondere an diesem Inserat: Statt zahlreicher Wohnungsfotos zeigen wir Ihnen bewusst mehrere Grundrisse direkt im Vergleich. So können Sie bereits vor der Besichtigung erkennen, welche Raumaufteilung am besten zu Ihren Bedürfnissen passt.

Neben Top 72 finden Sie auch Grundrisse weiterer Wohnungen im Projekt, darunter kompaktere und großzügigere Varianten in unterschiedlichen Preisklassen.

Das Wohnprojekt verfügt außerdem über einen begrünten Innenhof, eine gemeinschaftliche Dachterrasse, Keller- und Fahrradabstellmöglichkeiten sowie optional verfügbare Tiefgaragenstellplätze.

Highlights / Eckdaten

• Top 72 – 4. Obergeschoss
• 53,20 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer mit separatem Schlafzimmer
• 6,48 m² private Loggia
• Südost-Ausrichtung
• Neubau / Erstbezug
• Fertiggestelltes Projekt
• Gemeinschaftliche Dachterrasse
• Begrünter Innenhof
• U1 Keplerplatz ca. 150 m entfernt
• Kaufpreis: € 329.900
• Anlegerpreis: € 305.200 netto zzgl. 20 % USt.
• HWB: 21,5 kWh/m²a
• fGEE: 0,75

Hinweis: Eine Küche ist bei Top 72 nicht im Kaufpreis enthalten.

Weitere Grundrisse – Ihre Wohnung nach Maß

Sie wünschen sich eine andere Raumaufteilung, etwas mehr oder weniger Wohnfläche oder eine andere Preisklasse?

Die zusätzlichen Grundrisse zeigen eigenständige Wohnungen mit jeweils abweichenden Preisen und Ausstattungsmerkmalen. Die Eckdaten und der angeführte Kaufpreis dieses Inserats beziehen sich auf Top 72. Verfügbarkeit der Alternativen auf Anfrage.

Kontaktieren Sie mich gerne mit Ihren Vorstellungen zu Wohnfläche, Zimmeranzahl und Budget. Ich stelle Ihnen passende Einheiten zusammen und vereinbare auf Wunsch einen Besichtigungstermin, bei dem wir mehrere Wohnungen direkt miteinander vergleichen können.

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt MAJA befindet sich in der Gudrunstraße 120 im 10. Wiener Gemeindebezirk, nur rund 150 Meter von der U1-Station Keplerplatz entfernt. Die Nähe zur Favoritenstraße, zum Viktor-Adler-Markt und zum Wiener Hauptbahnhof bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Verkehrsanbindungen.