1060 Wien: 70m2 Geschäfslokal mit Potential direkt auf der Gumpendorferstraße

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir freuen uns, Ihnen dieses Geschäftslokal in der Gumpendorfer Straße präsentieren zu dürfen.

Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines repräsentativen Geschäftshauses in sehr guter Lage der Gumpendorfer Straße. Das Haus ist unweit von der U3-Station Zieglergasse entfernt und besticht durch einmalige Infrastruktur und hohe Kundenfrequenz.

Auf einer Fläche von ca. 70m2 bieten sich Ihnen die Räumlichkeiten für diverse , unternehmerische Möglichkeiten. Die Fläche besteht aus einem großen Geschäftsraum inkl. Sanitäranlagen. Das Geschäftslokal kann straßenseitig sowie auch hofseitig betreten werden.

Machen Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin aus und überzeugen Sie sich selbst.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme !

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.