104 m² Büro/Praxis im EG

Büro-/Praxisfläche in ruhiger und zentraler Lage

Zur Vermietung steht eine helle Bürofläche im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses in ruhiger Lage. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bietet der Standort ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Selbstständige, Freiberufler, Dienstleister oder kleinere Unternehmen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Büro als auch für eine geeignete Praxisnutzung.

Eckdaten

• Bürofläche im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses

• Ruhige Lage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums

• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

• Parkplätze direkt vor dem Haus

• Helle, freundliche Räumlichkeiten

• Nutzung als Büro oder Praxis möglich

• Flexible Gestaltungsmöglichkeiten

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich und Vorraum
• 4 Räume für Büro/Praxis
• Küche mit kleinem Essbereich
• Sanitärbereich (mit Waschbecken, Dusche, WC)

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Ruhiges Büro in Stadtnähe - Erdgeschoss, Parkplätze Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit einer nahegelegenen Bushaltestelle und einem Autobahnanschluss gelangen Sie und Ihre Kunden schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. Die Lage dieser Immobilie überzeugt nicht nur durch die gute Erreichbarkeit, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für den täglichen Bedarf sorgt der nahegelegene Supermarkt, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Besorgungen schnell und bequem zu erledigen. Nutzen Sie die Chance, in dieser lebendigen Stadt zu arbeiten und Ihre Träume zu verwirklichen. Ob als Büro oder Praxis – diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Basis, um erfolgreich durchzustarten.