Vier Wände - viele Fragen

Eine gute Wohnbaufinanzierung beginnt nicht beim Zinssatz, sondern bei einer ehrlichen und fundierten Bestandsaufnahme. Silke Kurz und Kevin Beichler, Finanzierungsberater:innen der Hypo Vorarlberg in Graz, geben Antworten auf aktuelle Fragen rund um das Thema Wohnbaufinanzierung.

Wie viel Eigenheim passt zu meinem Leben? 

Silke Kurz: Der Weg zum Eigenheim beginnt oft mit einem Wunsch – und sehr schnell mit vielen Fragen: Welche Immobilie passt zu meinem Budget? Wie hoch darf die monatliche Rate sein? Und welche Finanzierung bietet die richtige Mischung aus Sicherheit und Flexibilität? Eine gute Wohnbaufinanzierung beginnt nicht beim Zinssatz, sondern bei einer ehrlichen Einschätzung der persönlichen Möglichkeiten.

Fix, variabel oder kombiniert – welche Finanzierung passt zu mir? 

Kevin Beichler: Das hängt von der persönlichen Situation ab. Ein fixer Zinssatz bietet Planbarkeit, da die monatliche Rate für einen bestimmten Zeitraum gleichbleibt. Ein variabler Zinssatz kann Chancen bieten, wenn die Zinsen sinken. Er bringt aber auch das Risiko steigender Kosten mit sich. Für manche Kund:innen kann auch eine Kombination sinnvoll sein. Entscheidend ist, wie viel Sicherheit gewünscht ist, wie groß der finanzielle Spielraum ist und wie gut mögliche Veränderungen getragen werden können. Genau deshalb ist eine individuelle Beratung so wichtig: Wir schauen uns gemeinsam an, welches Modell zur Lebenssituation, zum Budget und zu den Zukunftsplänen passt.

Wann ist der richtige Zeitpunkt für eine Beratung? 

Silke Kurz: Am besten so früh wie möglich. Viele Kund:innen kommen erst dann zur Bank, wenn sie bereits eine konkrete Immobilie im Blick haben. Sinnvoller ist es jedoch, bereits im Voraus zu klären, was realistisch finanzierbar ist. So lassen sich Enttäuschungen vermeiden und Entscheidungen besser vorbereiten. Eine optimale Wohnbaufinanzierung muss zur Lebenssituation, zu den finanziellen Möglichkeiten und zu den Zukunftsplänen der Kreditnehmer:innen passen. Gleichzeitig sollte sie flexibel genug sein, um auf Veränderungen reagieren zu können. Die persönliche Finanzierungssituation ist so individuell wie die Menschen, die dahinterstehen. Die Finanzierungsberater:innen der Hypo Vorarlberg begleiten ihre Kund:innen mit viel Erfahrung vom ersten Gedanken an die eigene Immobilie bis zur Verwirklichung – von „Was ist überhaupt möglich?“ bis „So machen wir es“.

Finanzierungsrechner

Der Finanzierungsrechner der Hypo Vorarlberg bietet eine erste Orientierung. Mit wenigen Eingaben lassen sich die voraussichtliche Kredithöhe und die monatlichen Raten berechnen.

Kontakt

Hypo Vorarlberg Bank AG 
Joanneumring 7 
8010 Graz 
Web: www.hypovbg.at

Silke Kurz 
Finanzierungsberatung 
T +43 50 414 6827 
Mail: silke.kurz@hypovbg.at

Kevin Beichler 
Finanzierungsberatung 
T +43 50 414 6838 
Mail: kevin.beichler@hypovbg.at