Zwischen Schloss Schönbrunn und Stadtleben - Aichholzgasse 35

Zwischen Schloss Schönbrunn und Stadtleben - Aichholzgasse 35

In einer der gefragtesten Wohngegenden Meidlings entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 66 Wohneinheiten, das modernen Wohnraum mit durchdachter Architektur und nachhaltiger Bauweise vereint - ohne Kompromisse bei der Qualität. 

Ob 2- oder 3-Zimmer Wohnungen - jede Wohnung wurde mit einem klaren Fokus auf Wohlbefinden gestaltet. Helle, offene Grundrisse lassen Licht und Weite in den Alltag einziehen, während ausgewählte Materialien für ein warmes behagliches Ambiente sorgen. 

Die großzügigen Außenflächen werden zu einer Verlängerung des Wohnraums: Ihr persönlicher Rückzugsort - ideal um morgens die ersten Sonnenstrahlen zu spüren, den Tag abends entspannt ausklingen zu lassen oder in geselliger Runde unvergessliche Momente zu erleben. 

Highlights: 

• 66 Wohnungen á 2-3 Zimmer 
• Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche in Form von Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen 
• 22 PKW Stellplätze
• Einbauküche inkl. Miele Geräte in jeder Wohneinheit 
• Fußbodenheizung inkl. kühlender Temperierung
• Beheizung mittels Luft-Wärme-Pumpe
• Photovoltaikanlage
• Moderne Sanitär­ausstattung namhafter Marken
• Echtholzparkett in den Wohnräumen
• Elektrische Außenjalousien
• Einlagerungsmöglichkeit für jede Wohnung

Nebenkosten

• Provisionsfrei für unsere BIP-Bestandskunden
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• Vertragserrichtungskosten

Lagebeschreibung

Durch die Nähe zur U4 Meidling Hauptstraße und U6 Niederhofstraße, die kurzen Wege zu Schönbrunn und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist die Aichholzgasse 35 ideal für junge Familien, Berufstätige und Anleger:innen.