Wolke 7 im Trendbezirk 8020 GRAZ-LEND

Freuen Sie sich auf das Wohnprojekt Wolke 7 in schöner und zentrumsnaher Lage in 8020 Graz!

Der Baustart dieses zukunftsweisenden Projekts ist bereits erfolgt und die Übergaben sind für Anfang 2023 geplant. Die Wolke 7 ist ein besonders modernes und energieeffizientes Wohnprojekt und überzeugt mit hochqualitativer Ausstattung, alltagstauglichen Grundrissen und zentrumsnaher Lage.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse im 7. Obergeschoß, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Vom Pavillon aus gibt es den wohl atemberaubendsten Ausblick auf den Grazer Schlossberg. Manche sprechen von einem Gefühl auf Wolke 7!

Durch die zentrale Wohnumgebung sind alltägliche Aufgaben rasch und fußläufig erledigt. Die perfekte Busanbindung und der Fahrradweg vor der Haustür runden neben dem Auto den ausgezeichnet nutzbaren Mobilitätsmix ab! Ausgleich vom stressigen Alltag findet man im Grünen beim Sporteln oder Flanieren entlang der Mur, oder man genießt das mediterrane Flair der Innenstadt von Graz.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 41m² und knapp 70 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia oder zusätzlich über einen Balkon und sind daher hervorragend lichtdurchflutet. Die energieeffiziente Bauweise und die Innenausstattung bieten Behaglichkeit und sorgen für zeitgemäßes und modernes Wohnen.

INTERESSANT FÜR ANLEGER: Die Wolke 7 besticht darüber hinaus mit einer nachhaltig attraktiven Rendite und ansprechender Architektur, sowie Vermietbarkeit. Sie als Anleger profitieren von einer professionellen Abwicklung Ihres Investments bis zur Erstvermietung.

Das Wichtigste vorweg:

• Massivbauweise
• Heizwärmebedarf NUR ca. 26kWh/m²a
• Attraktive Außenflächen Balkone, Loggia, Dachterrasse
• Hochwertige Ausstattung der Wohnungen (Holzparkett, Fenster 3-fach verglast, Feinsteinzeug,...)
• Sicherheit durch Investition in den Sachwert Immobilie
• Vorsteuerabzug für Investoren
• Eintragung ins Grundbuch
• Nachhaltige Vermietung
• Professionelle Abwicklung mit erfahrenen Projektpartnern
• Geringer Eigenmitteleinsatz und Inflationsschutz durch indexierte Mieten
• Arbeitsfreies, wertgesichertes und lebenslanges Zusatzeinkommen

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.