SEE.LEBEN Mondsee

SEE.LEBEN Mondsee steht für außergewöhnliches Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts vereint das Projekt den Luxus von modernem Wohnkomfort mit der einzigartigen Ruhe und Schönheit des Mondsees.

Auf dem Grundstück sind fünf exklusive Häuser mit insgesamt zwölf Eigentumswohnungen und einer luxuriösen Villa. Jede Einheit überzeugt mit großzügigen Grundrissen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer klaren architektonischen Linie, die sich harmonisch in die Natur einfügt. Holzoptik-Elemente an den Fassaden und hochwertige Materialien im Inneren sorgen für ein stilvolles Ambiente und ein nachhaltiges Wohngefühl.

Besonderes Highlight ist der private Seezugang mit eigenem Badesteg – eine Rarität am Mondsee, die den Bewohnern von SEE.LEBEN Mondsee vorbehalten ist. Ob ein erfrischendes Bad am Morgen, entspannte Stunden am Wasser oder Sonnenuntergänge mit Bergpanorama: Hier wird Wohnen zum Erlebnis.

Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 80 bis 95 m², ergänzt durch weitläufige Terrassen und Gärten. Die Villa bildet das absolute Highlight mit über 146 m² Wohnfläche, großzügigem Garten und eigenem Pool. Alle Einheiten sind mit modernster Technik ausgestattet – darunter Fußbodenheizung, BUS-System, Raffstores und vorbereitete Kühlung für ein ganzjährig angenehmes Wohnklima.

Das Projekt im Überblick

• 5 exklusive Häuser mit insgesamt 12 Wohnungen & 1 Villa
• Wohnflächen von ca. 80 bis 146 m²
• Großzügige Terrassen und Eigengärten
• Penthouse mit 96 m² Panorama-Terrasse
• Villa mit 262 m² Garten, Pool und Garage
• Private Anlage mit Seezugang & Badesteg
• Bezugsfertig ab sofort
• Stellplätze in Carports/Garage optional erwerbbar

Ausstattungshighlights

• Private Badebucht mit Steg am Mondsee
• Edle Materialien: Echtholzparkett, Holzoptik-Terrassenbeläge, Glasgeländer
• Fußbodenheizung & Kühlung (vorbereitet)
• BUS-System für moderne Haustechnik
• Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung & Raffstores
• Teilweise barrierefrei
• Hochwertige Bäder mit Dusche und Wanne
• Villa mit Pool & individueller Gestaltungsmöglichkeit

Lage

SEE.LEBEN Mondsee liegt in Au, einer der begehrtesten Wohnlagen am Ostufer des Mondsees. Die Kombination aus ruhiger Naturidylle und hervorragender Anbindung macht die Lage einzigartig.

In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wanderungen auf die Drachenwand und den Almkogel über Radtouren durch das Mondseeland bis hin zu kulturellen Angeboten im Salzkammergut. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Autobahnanschluss Mondsee ist ca. 20 Minuten entfernt. Von dort erreicht man Salzburg in etwa 40 Minuten, Wien in rund 2,5 Stunden. Auch internationale Erreichbarkeit ist durch den Flughafen Salzburg gewährleistet.

Fotos von ©7 Dörfer Immobilien & IC

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

SEE.LEBEN Mondsee liegt in Au, einer der begehrtesten Wohnlagen am Ostufer des Mondsees. Die Kombination aus ruhiger Naturidylle und hervorragender Anbindung macht die Lage einzigartig. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wanderungen auf die Drachenwand und den Almkogel über Radtouren durch das Mondseeland bis hin zu kulturellen Angeboten im Salzkammergut. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Mondsee ist ca. 20 Minuten entfernt. Von dort erreicht man Salzburg in etwa 40 Minuten, Wien in rund 2,5 Stunden. Auch internationale Erreichbarkeit ist durch den Flughafen Salzburg gewährleistet.