Q4 Mariahilf - Moderne Wohnung mit Tiefgarage & U-Bahn vor der Tür (U4/U2)

Willkommen im Q4 – Ihr neues Zuhause im Herzen von Mariahilf

Mitten in einem der dynamischsten und gefragtesten Stadtteile Wiens kommen hochwertige und sanierte Neubauwohnungen zum Verkauf, welche urbanes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort verbinden.

Das Gebäude überzeugt durch zeitgemäße Architektur, klare Linien und hochwertige Materialien. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage direkt gegenüber der U-Bahn-Station mit Anschluss an die U4 sowie die zukünftige U2, wodurch eine optimale Anbindung an das gesamte Wiener Stadtgebiet gewährleistet ist.

Die Wohnungen verfügen teilweise über Balkone oder Terrassen sowie moderne Einbauküchen. Durchdachte Grundrisse und offene Raumkonzepte schaffen helle, freundliche Wohnräume, die sowohl Funktionalität als auch Lebensqualität in den Mittelpunkt stellen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Freiflächen zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

Ob kompakte 2-Zimmer- oder großzügige Familienwohnung – jede Einheit wurde mit besonderem Augenmerk auf Wohlbefinden, Flexibilität und zeitgemäßes Wohnen geplant.

Die Wohnungen verteilen sich auf 8 Etagen und bieten eine hochwertige sowie moderne Innenausstattung, bei der Komfort und Funktionalität im Vordergrund stehen.

Im Gebäude befindet sich zudem eine hauseigene Tiefgarage mit 94 Stellplätzen.

Auf www.alvarea.com finden Sie alle zum Verkauf stehenden Wohnungen in dieser Liegenschaft!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Linke Wienzeile 120 liegt in einer der dynamischsten und begehrtesten Straßenzüge Wiens im 6. Bezirk (Mariahilf) – direkt am linken Ufer des Wienflusses, der den Westen der Stadt mit dem Zentrum verbindet. Die Linke Wienzeile ist Teil einer der bedeutendsten innerstädtischen Verkehrsachsen Wiens und vereint exzellente Anbindung, urbane Infrastruktur und hohe Lebensqualität in idealer Weise. Dieses Straßenstück zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus historischer Gründerzeitarchitektur, modernen Wohn‑ und Geschäftsbauten sowie kulturellen und gastronomischen Highlights aus. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Naschmarkt, Wiens bekanntester Markt mit frischen Lebensmitteln, internationalen Spezialitäten, Cafés und Restaurants – ein sozialer und kulinarischer Treffpunkt der Stadt. Die Lage bietet darüber hinaus hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen: Mehrere Straßenbahn‑ und Buslinien, sowie die U‑Bahn‑Station Pilgramgasse (U4) und weitere U‑Bahn‑Stationen in unmittelbarer Nähe sorgen für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum, zu wichtigen Knotenpunkten und zu sämtlichen urbanen Zielpunkten Wiens. Dank seiner zentralen Lage zwischen Innenstadt und trendigen Stadtteilen vereint Linke Wienzeile 120 urbanes Leben, beste Erreichbarkeit und wertstabile Immobilienlage. Die Nähe zu Einkaufsstraßen wie der Mariahilfer Straße, zu kulturellen Einrichtungen und zu Büro‑ und Dienstleistungszentren macht diesen Standort sowohl für Wohn‑ als auch für Investmentzwecke besonders attraktiv.