Neubauwohnungen, größtenteils mit privater Freifläche wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Provisionsfreier Erstbezug!

In beliebter Stadtrandlage von Wien entstehen 21 Neubauwohnungen im geförderten Wohnbau, größtenteils mit privater Freifläche wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon.

Provisionsfreier Erstbezug!

Bitte senden Sie Ihre Anmeldung zur nächsten Besichtigungsmöglichkeit an: g.boiko@immocontract.at – der nächste Termin wird gerne per Email bekannt gegeben.

Dieses Projekt in 1220, Aspernstraße 120 wird voraussichtlich Anfang April 2023 fertiggestellt und besteht aus 4 Geschossen (KG, EG, 1.-2. Stock und Dachgeschoss) 
Das Haus bietet 21 Wohneinheiten in den Größen von 42 m² bis 103 m², sowie 12 PKW-Tiefgaragenplätze und 1 Geschäftslokal.

Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...). 
Sämtliche Einheiten werden mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet sein.
Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Haushaltseinkommens (netto) die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form von 3 letzten Lohnzetteln verlangt.

Bei den Fotos der Wohnungen handelt es sich um Beispielfotos.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei für den Mieter!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich im Bezirk Donaustadt, dem flächenmäßig größten Bezirk Wiens, der gleichzeitig einer der grünsten ist. Mehr als zwei Drittel der Fläche sind von Grünland und Gewässern geprägt, wie etwa die Donauinsel oder das Naturschutzgebiet Lobau. Man lebt in Wien und ist dennoch mit wenigen Schritten in der Natur. Badeteich Hirschstetten ist innerhalb 18 Gehminuten zu erreichen. Die Lebensqualität ist hoch; Naherholungsgebiete und beste Infrastruktur befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Bushaltestelle 26A – 70m. und 93A, 98A -90m. U 2 Aspern - 8 min. Gehweg