Modernes Wohnen über den Dächern von Favoriten – 5 neue Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen, Klimaanlagen und nachhaltiger Heiztechnik, nahe dem beliebten Sonnwendviertel

In der Erlachgasse, mitten im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk, wurde das charmante Altbauhaus um ein modernes Dachgeschoss erweitert.
Im Zuge des Dachausbaus entstanden fünf neue, lichtdurchflutete Wohnungen auf zwei Etagen, die modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Haustechnik kombinieren.

Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, großzügige Terrassen mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie eine nachhaltige Heiz- und Kühltechnik. Die Wohnungen befinden sich derzeit im belagsfertigen Zustand und können in Kürze schlüsselfertig übergeben werden.

✅ 5 neue Wohnungen mit 35–78 m²
✅ Belagsfertig, Übergabe in wenigen Wochen
✅ Luftwärmepumpe & Klimaanlage in jeder Einheit
✅ Fußbodenheizung und hochwertige Materialien
✅ Terrassen mit Innenhofausrichtung
✅ Lift und erneuerte Fassade

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen wie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Ansprechpartner:
Marlies Sprinzl
📞 +43 660 9094554
📧 marlies.sprinzl@schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Erlachgasse überzeugt durch ihre zentrale, aber ruhige Wohnlage im Herzen von Favoriten. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Mit der U1 ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Auch der Reumannplatz und der Sonnwendviertel-Park liegen in der Nähe und bieten beste Lebensqualität.