Modernes Wohnen im Herzen von Graz – nachhaltig, stilvoll und zukunftssicher.

Neubauprojekt in Graz – urbanes Wohnen mit Stil und Nachhaltigkeit

In der beliebten Lagergasse im Zentrum von Graz entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und architektonische Eleganz vereint. Durch die energieeffiziente Bauweise und Photovoltaikanlage am Dach wird ein umweltfreundliches Wohnkonzept umgesetzt, das Zukunft und Lebensqualität miteinander verbindet.

Die hellen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen ab ca. 31 m² sind perfekt für Singles, Paare, Familien und Anleger. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Raumaufteilungen und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Zuhause inmitten der Stadt.

Leben, wo Graz pulsiert

Die Lage in der Lagergasse bietet alles, was das urbane Leben ausmacht – kombiniert mit Ruhe und Lebensqualität. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Grazer Hauptbahnhof oder das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt in der Umgebung. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sowie gut ausgebaute Radwege sorgen für maximale Flexibilität – ob mit Auto, Fahrrad oder ohne.

Individuell, flexibel, wertbeständig

Jede Wohnung lässt sich – abhängig vom Baufortschritt – individuell an Ihre Wünsche anpassen. Ob zusätzliche Ausstattung, geänderter Grundriss oder persönliche Designwünsche: Hier entsteht Raum für Ihre Vorstellungen.
Das Projekt überzeugt nicht nur durch Qualität und Nachhaltigkeit, sondern auch durch langfristige Wertstabilität – ideal für Eigennutzer und Anleger, die in die Zukunft investieren möchten.

Wohnen mit Nähe zur Natur

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Grazer Augarten, einer der beliebtesten Grünanlagen der Stadt. Hier erwarten Sie weitläufige Wege, gepflegte Liegeflächen, moderne Spielplätze und die idyllische Augartenbucht – ein flacher Wasserbereich an der Mur, der im Sommer Erfrischung bietet. So vereint sich das urbane Lebensgefühl mit Erholung und Naturgenuss – direkt vor der Haustür.

Projekt-Highlights:

• Neubauprojekt in zentraler Grazer Lage (Lagergasse)
• 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen ab ca. 31 m²
• Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlage
• Moderne Architektur & hochwertige Ausstattung
• Helle Räume & durchdachte Grundrisse
• Beste Infrastruktur & öffentliche Verkehrsanbindung
• Nähe zum Augarten & Murpromenade
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• Ideal für Eigennutzer & Anleger

Modernes Wohnen im Herzen von Graz – nachhaltig, stilvoll und zukunftssicher.

Gebührenbefreiung:

keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*

*auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden.

Jungfamiliendarlehen:

Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen.

Lagebeschreibung

✔ Erstklassige Anbindung zur Innenstadt ✔ Top-Infrastruktur | Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe