Mariatroster Straße 18 - MIETE

Die Karl-Franzens-Universität und das LKH Graz in direkter Umgebung, Naherholung am Hilmteich und im Leechwald, die City zum Greifen nah – so lebt es sich in der Mariatrosterstraße 18. Hier trifft lebenswerter Wohnraum mit Blick ins Grüne auf die Vorzüge des Stadtlebens.

Die durchdacht geplanten Wohneinheiten eignen sich ideal als Studentenwohnungen, genauso wie als hochwertiger Lebensmittelpunkt für Familien.

Die sonnige Süd-West-Ausrichtung genießt man am Besten vom großzügigen Balkon, die den Blick auf die idyllischen Gärten der Umgebung freigeben. 

Die hauseigene Tiefgarage sorgt dafür, dass man sich um die Parkplatzsuche keine Gedanken machen muss. In Zentrumsnähe wohnen, die grüne Umgebung und die perfekte Infrastruktur genießen -  das kann man in der Mariatrosterstrasse 18 nach Herzenslust.

Die zentrale Lage des Objektes an der Bezirksgrenze zu Geidorf, noch vor der Mariagrüner Kreuzung, besticht durch die Nähe zur Stadt und vermittelt urbanes Flair.

Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Universität und den MedUni Campus erreicht man in wenigen Minuten. Hilmteich und Leechwald praktisch vor der Haustüre eröffnen jede Menge Möglichkeiten, um die Natur in der Freizeit als Rückzugort zu genießen.

Highlights:

• Parkettböden aus Eiche oder Esche
• Einzelraumsteuerung für die Fußbodenheizung
• Fernwärme Zentralheizung
• niedriger Energiebedarf von 40,50 kWh/m²a
• Sonnenschutz bei allen Fenster und Türen
• Großformatiges, hochwertiges Feinsteinzeug in 30 x 60 cm
• Bodeneben verflieste Dusche mit Echtglastrennwand
• 18 Tiefgaragenplätze
• Bezugsfertig Juni 2020

7 Gründe, die für dieses Projekt sprechen

• Neubau in modernstem Standard
• Optimale Grundrisse und Ausrichtung
• Moderne und ansprechende Ausstattung
• Große Balkone oder Terrassen, teilweise Eigengärten
• Perfekte Infrastruktur
• Niedrige Betriebskosten
• Nähe KF Universität und MedUni/LKH

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.

Lagebeschreibung

Mariatroster Straße 18, 8043 Graz