Grillweg 7: Exklusive Neubauwohnungen in Graz

Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum! Am Grillweg 7b und 7c in 8053 Graz erwartet Sie ein im Jahr 2022 fertiggestelltes Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und höchste Wohnqualität perfekt miteinander verbindet.

Ob Single, Paar, junge Familie oder Pendler: Die vielseitigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten für jede Lebensphase den idealen Rückzugsort. Jede Einheit überzeugt durch helle Räume, eine moderne Fußbodenheizung (umweltfreundlich beheizt über Fernwärme) sowie Außenjalousien für optimalen Licht- und Sonnenschutz.

Ihre Highlights im Überblick:

• Private Freiräume: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem eigenen Balkon, der Loggia, der Terrasse oder im privaten Eigengarten.

• Der „Flying Garden“ – Gemeinschaft pur: Als besonderes Highlight steht allen Bewohnern ein begrünter „Flying Garden“ als gemeinschaftliche Oase zur Verfügung. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, Pläne schmieden oder gemütlich mit Nachbarn verweilen.

• Komfort & Ordnung: Zu jeder Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Für Fahrräder und Müllentsorgung stehen eigene, leicht zugängliche Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

• Bequem & Sicher: Dank der hauseigenen Tiefgaragenstellplätze parken Sie Ihr Fahrzeug wettergeschützt und sicher direkt im Haus.

• Top-Anbindung: Die hervorragende Verkehrsanbindung bringt Sie schnell und unkompliziert ins Grazer Stadtzentrum sowie zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Erleben Sie ein Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt – modern, komfortabel und mitten im Leben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

🚌 Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle „Grillweg“ liegt nur ca. 2–3 Gehminuten vom Objekt entfernt. Hier verbindet die Buslinie 65 den Standort in der einen Richtung direkt mit dem Puntigam Bahnhof (über die Zwischenstopps Center West und IKEA) sowie in die andere Richtung weiter über Reininghaus und die Alte Poststraße Richtung Gösting. In etwa 4 Gehminuten erreicht man zudem die Bushaltestelle der Linie 32. Diese bietet eine direkte Verbindung in der einen Richtung zum Einkaufszentrum Seiersberg sowie in die andere Richtung zum Grazer Jakominiplatz. 🚆 S-Bahn & Bahn: Der Bahnhof Graz Webling befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung (ca. 10 Gehminuten) und bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz. Über das Grazer S-Bahn-Netz sind unter anderem Verbindungen Richtung Graz Hauptbahnhof, Deutschlandsberg, Lannach und Lieboch erreichbar. 🛒 Einkaufen & Nahversorgung: Für den täglichen Bedarf liegt ein Hofer-Supermarkt und der Spar nur ca. 450 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist das Center West mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen ebenfalls rasch zugänglich; die Buslinie 65 fährt vom Grillweg direkt zum Center West und IKEA. 🚗 Autobahn & Verkehr: Durch die Nähe zum Verteilerkreis Webling besteht eine sehr gute Anbindung an die A9 und A2. Damit sind sowohl die Grazer Innenstadt als auch das Grazer Umland und die überregionalen Verkehrsverbindungen rasch erreichbar.