Drygalskiweg 59

PROJEKT

• 74 Neubauwohnungen mit 1-4 Zimmer (Aktuell nur noch 25 Wohnungen in 2 & 3 Zimmergrößen verfügbar)
• Wohnflächen zwischen 35 m² und 88 m² (Aktuell verfügbare Größen von rd. 36-60m²)
• Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche

HIGHLIGHTS

• Parkettböden Eiche Struktur
• Fußbodenheizung befeuert mit Fernwärme
• Im DG ist optional eine Kühlung auch verfügbar
• Großformatige Bodenfliesen von IMOLA (45 cm x 45 cm)
• Großformatige Wandfliesen von IMOLA (30 cm x 60 cm)
• Innentüren mit hochwertiger Holzumfassungszarge
• Kunststoff-Alu-Fenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Holzeingangstür mit Stahlzarge (Einbruchswiderstandsklasse 2 bzw. RC 2) & Schallschutz 
• praktische Zentralschlossanlage (ein Schlüssel sperrt alles)
• Tiefgarage und Eigenkeller für fast jede Wohnung vorhanden (direkt über Lift erreichbar)
• versperrbarer Kinderwagenabstellraum
• Hauseigener Kinderspielplatz mit Spielgeräten & Spielplatz in der Nähe
• Außenwasseranschluss in jedem Garten verfügbar
• 400 Meter Fußweg zum Kindergarten, 400 Meter Fußweg zur Volksschule
• 600 Meter Fußweg zur Vienna International School
• die Shoppingparadies Westfield Donau Zentrum nur wenige Minuten entfernt

Vertragserrichter: Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte GmbH (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) sowie Beglaubigungskosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Alte Donau I U1 Kagran I Donauzentrum I Ruheoase I