ZWEITWOHNSITZ - Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia - 135 m² gew.Wohnnutzfläche

Zweitwohnsitz möglich – extrem selten: 4 Zimmer | 105 m² | Neubau 2024 mit Loggia & perfektem Grundriss. Wohnen, vermieten oder als Ferienwohnung nutzen – maximale Flexibilität. 

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
✔ Neubau 
✔ Zweitwohnsitzwidmung 
✔ ca. 105 m² Wohnfläche | 4 Zimmer
✔ Loggia – private Freifläche
✔ Heller Wohn-Essbereich mit offener Küche
✔ Bodentiefe Fenster – maximale Lichtqualität
✔ Hochwertige Ausstattung (Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung)
✔ Barrierefrei & Lift
✔ Energieeffiziente Bauweise
✔ Perfekt für Eigennutzer & Anleger

Diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug 2024) vereint modernes Design, durchdachte Architektur und eine der aktuell wertvollsten Nutzungsformen am Markt: Zweitwohnsitzwidmung. Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause mit klarer Linienführung, großzügigem Raumgefühl und maximaler Flexibilität – ideal für Eigennutzer, Anleger oder als stilvolle Stadt- bzw. Ferienimmobilie. Der offene Wohn-Essbereich mit moderner Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum auf elegante Weise. Die Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen privaten Rückzugsort – ruhig, geschützt und perfekt für entspannte Momente.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage der charmanten Stadt Gmunden – nur wenige Gehminuten von der beliebten Promenade am Traunsee entfernt. Die Umgebung verbindet beeindruckende Bergkulisse mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern oder Radfahren. Die historische Altstadt mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Auch Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe.