Zweifamilienhaus in Weitersfeld – ca. 150 m² Wohnfläche und Garage

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Weitersfeld, Niederösterreich, und verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 350 m². Das Gebäude wurde ursprünglich 1930 errichtet und zuletzt im Jahr 2020 saniert.

Die Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer und eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Wohngemeinschaft. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, die Wohnküche ist offen ausgeführt und mit einer Einbauküche ausgestattet.

Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat verwendet. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung und Rollläden. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, zusätzlich sind zwei separate WCs vorhanden.

Zum Objekt gehört ein Garten sowie eine Garage mit einer Fläche von ca. 15 m². Die Liegenschaft befindet sich im Alleineigentum und liegt in einer ausgewiesenen Ruhelage.

Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen

Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich.

Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter +43 676 3754589 jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Weitersfeld ist eine Marktgemeinde im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich und liegt im nördlichen Weinviertel nahe der tschechischen Grenze. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Umgebung mit hoher Wohn- und Lebensqualität sowie einem ruhigen, naturnahen Umfeld. Der Ort verfügt über eine grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung sowie Nahversorger sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung vorhanden. Weitere Einkaufs- und Dienstleistungsangebote befinden sich in den umliegenden Gemeinden und in der Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Die Verkehrsanbindung erfolgt über das regionale Straßennetz sowie durch öffentliche Verkehrsmittel. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine Anbindung an die umliegenden Orte und an das überregionale Verkehrsnetz. Die Lage eignet sich insbesondere für Personen, die eine ruhige Wohnumgebung abseits städtischer Hektik schätzen. Weitersfeld bietet durch seine landschaftliche Lage im Weinviertel zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur und ist zugleich ein attraktiver Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.