Zwei Anlegerwohnungen im Paket um 145.000,-!
8020 Graz / Steiermark65,44 m2
Wohnfläche€ 145.000,00
KaufpreisBeschreibung
Das Angebot besteht aus zwei Wohnungen:
Wohnung 1, mit 34,57m², im EG
> Küche mit Einbauküche > Bad mit Dusche > WC getrennt > Vorraum > großes Wohn-Schlafzimmer > Balkon mit 3,02m² > Kellerabteil mit 4,43m² - steht aktuell leer und kann auch saniert werden. Auch zur Eigennutzung geeignet.
Wohnung 2 , mit 30,87m², angrenzend im EG
> Küche > Bad mit WC > Vorraum > Wohnzimmer > Schlafzimmer > Kellerabteil mit 3,97m² - vermietet!
| m² | Miete exkl. USt. |
USt. | USt. | Miete inkl. USt. |
|
| Miete Wohnung Top 1, aktuell leer | 34,57 | 307,40 | 10,00% | 30,74 | 338,14 |
| Miete Küche Top 1 | 20,00 | 10,00% | 2,00 | 22,00 | |
| Miete Wohnung Top 2, vermietet | 30,87 | 284,31 | 10,00% | 28,34 | 312,74 |
| Gesamt/M | 65,44 | 611,71 | 32,74 | 644,45 | |
| Gesamt/J | 7 340,52 | 7 733,40 |
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Sehr zentrale Lage! 15 Gehminuten zum Hauptplatz 5 Gehminuten zum Griesplatz Kindergarten, Schule, Öffis, Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ideal für Anleger geeignet.