ZG3: Exklusives Wohnen im Herzen von Graz

Diese moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 46,91 m² und überzeugt durch eine kompakte sowie optimal strukturierte Raumaufteilung.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist mit einem WC ausgestattet und funktional gestaltet.

Ein Kellerabteil ist bereits im Angebot enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der Zwerggasse 3 im begehrten Herz-Jesu-Viertel in St. Leonhard. Die Lage bietet eine sehr gute städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.