Zentrales Wohnen über den Dächern von Urfahr - sofort bezugsbereit

In der Freistädter Straße 98 gelangen zwei attraktive Wohnungen (Top 15 & Top 17) zum Verkauf, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen und einen beeindruckenden Ausblick überzeugen.

Allgemeine Eckdaten
Beide Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 86 m² und befinden sich im 7. bzw. 8. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die erhöhte Lage bietet einen traumhaften Blick über Urfahr und die Stadt Linz.
Das Gebäude wurde im Jahr 2024 umfassend thermisch und optisch saniert.

Raumaufteilung

• Vorraum
• Küche
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer
• Schlafzimmer
• Weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
• Badezimmer
• Separates WC
• Abstellraum
• Loggia

Ausstattung & Zustand
Die beiden Wohnungen wurden im Jahr 2026 generalsaniert und präsentieren sich in einem entsprechend modernen und hochwertigen Zustand. Helle Räume sowie die jeweilige Loggia sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit zusätzlichem Freiraum.

Zubehör

• Jeweils ein zugeordneter Stellplatz
• Jeweils ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Diese Wohnungen eignen sich ideal für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf Qualität, Aussicht und eine attraktive Lage legen.

Gerne präsentieren wir Ihnen im Zuge einer Besichtigung beide Wohnungen. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin, um sich vor Ort selbst zu überzeugen.

Bei Bedarf stehe ich Ihnen zudem gerne bei der Vertragsabwicklung sowie bei der Finanzierungsabklärung mit erfahrenen Professionisten unterstützend zur Seite.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Linzer Stadtteil Urfahr und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Zudem laden die nahegelegene Donaulände und der Heilhamer Park zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Kombination aus urbaner Lage und Naherholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.