Zentrale Mietwohnung in Wieselburg – ideal für Singles und Paare

Zentrale Mietwohnung – ideal für Singles und Paare
* gefragte Lage im Stadtzentrum  
* 3. Stockwerk (mit Lift)
* ca. 50 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 5 m² Loggia
* Erstbezug nach Sanierung: neue 3-Scheiben-Fenster mit Raffstores / Küche / Elektroattest / Böden / ausmalen
* Vorraum, Wohnzimmer mit Loggia, Einbauküche, Speis, Schlafzimmer, Bad/Sitzwanne/WC 
* Heizung/Warmwasser mit Fernwärme
* allgemein nutzbare Dachterrasse und Rooftop-Aufenthaltsraum
* Bad mit Sitzbadewanne, WC und Waschmaschine
* gut ausgestattete Küche
* zugeordneter, überdachter Stellplatz
* Kellerabteil
* allgemeiner Fahrradraum und Trockenraum
* Mietvertrag 5 Jahre befristet, Option auf Verlängerung
* sofort verfügbar
* HWB: 44,5 fGEE: 1,58

Monatliche Kosten:
Miete: € 450,-
Betriebskosten Akonto: € 86,50
Kosten Stellplatz: € 13,50
Heizen/Warmwasser Akonto: € 80.-
Gesamtmiete: € 630,00

Mietnebenkosten:
Kaution: 3 BMM


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Tel. 07416 / 52 939

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese neu sanierte Wohnung befindet sich im Wieselburger Stadtzentrum. Die Braustadt punktet mit einer sehr guten Infrastruktur, wie diverse Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Arbeitsplätze - alles ist von der Mietwohnung auch fußläufig erreichbar. Durch die Lage im schönen Erlauftal ergeben sich zudem viele Möglichkeiten zur aktiven, sportlichen Freizeitgestaltung (Ötscher 40 km, Hochkar 60 km, Lunzer See 35 km).