Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Küche

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gleisdorf und überzeugt vor allem durch ihre sofortige Bezugsfähigkeit. Die gut erhaltene Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, einen Herd mit Backofen der Marke Bosch sowie einen Kühlschrank mit integrierten Tiefkühlfächern beziehungsweise einen separaten Gefrierschrank. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den südöstlich ausgerichteten Balkon, der sich ideal für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder ruhige Stunden im Freien anbietet. Darüber hinaus punktet die Wohnung mit einem besonders großzügigen Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1969 und bietet eine Wohnfläche von rund 69 m². Sämtliche Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar, wodurch eine besonders praktische Nutzung gegeben ist. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Anlagewohnung.

Ausstattung & Highlights

• Möbliert (optional)
• Gepflegter Zustand
• Stilvolles Badezimmer mit Miele Waschmaschine
• Zwei Schlafzimmer
• Separate Küche mit Bosch-Geräten
• Großzügiges Wohnzimmer
• Sofort beziehbar
• Alle Zimmer vom Vorraum getrennt begehbar
• Kellerabteil
• Stellplatz inklusive

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien.  Die Möbel können optional übernommen werden. Ein perfekter Ort, um den Morgenkaffee in gemütlicher Atmosphäre mit Familie oder Freunden zu genießen.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gartenwohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0664 26 25 101, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Gleisdorf und überzeugt durch ihre angenehme, ruhige Wohnlage bei gleichzeitig ausgezeichneter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen Angeboten. Die Auffahrt zur A2 Südautobahn befindet sich nur rund fünf Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Graz sowie in die umliegenden Regionen. Diese gelungene Kombination aus hoher Wohnqualität, gut ausgebauter Infrastruktur und optimaler Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.