Zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

In zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Dreiheiligen befindet sich diese moderne Garçonnière im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 2008/2009 errichtet wurde. Der Zugang zur Wohnanlage erfolgt über einen Innenhof mit Toranlage. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Dank der südöstlichen Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. 

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich/Flur
• Heller Wohn- und Schlafraum mit integriertem Küchenbereich und Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Wohnfläche:

• Ca. 29 m² Wohnfläche
• Ca. 4 m² Balkon (Südost-Ausrichtung)
• Eigenes Kellerabteil

Fazit:
Ideale Starterwohnung in zentraler Innsbrucker Lage – hell, modern und mit Balkon.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Kohlstattgasse, Zentrum, Dreiheiligen: In unmittelbarer Nähe zur SOWI und zum MCI (200 m zu Fuß), zur Altstadt (10 min. zu Fuß), zum Einkaufszentrum Sillpark und zu öffentlichen Innsbrucker Freizeiteinrichtungen entlang der Sill, des Inns oder im Hofgarten. Es gibt eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.