Zentrale 1-Zimmer-Wohnung in Graz zu vermieten

Objektbeschreibung:

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in der Lagergasse 17, 8020 Graz, bietet auf ca. 39 m² modernen Wohnkomfort im Erdgeschoss eines komplett renovierten Wohnhauses. Ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage in Graz schätzen und den Komfort eines modernen Zuhauses suchen.

Ausstattung:

- Eingangsbereich: Bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt zu Bad, Küche und Hauptzimmer.
- Badezimmer: Fast 3 m², modern ausgestattet mit WC und hochwertigen Fliesen.
- Küche: Separat gelegen zwischen Eingangsbereich und Hauptzimmer, mit neuer Einbauküche.
- Hauptzimmer: Ca. 20 m², offen und modern, ideal nutzbar als Wohn-, Schlaf- und Essbereich.
- Heizung: Gas 

Wichtige Informationen:

- Gesamtmiete: 608€ brutto pro Monat (inkl. BK und Heizkosten exkl. Strom)
- Verfügbar: Ab sofort!
- Vertragslaufzeit: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung; Kündigung durch Mieter erstmals nach 1 Jahr möglich.
- Haustiere: Nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich.
- Internet: A1 Internet & TV verfügbar, bis zu 500 Mbit/s über Cube, bis 100 Mbit/s über Kabel.

Lage:

- Zentrale Lage: Nur 900 Meter zur Innenstadt (Grazer Hauptplatz) und in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Freizeitmöglichkeiten: Schloßberg in lediglich ca. 10 Gehminuten erreichbar! Murpromenade und Augartenpark in unmittelbarer Nähe.
- Umfassende Infrastruktur: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Citypark), ein Ärztezentrum und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Nur 200 Meter zu Bus- und Straßenbahnlinien für optimale Mobilität.
- Fahrradfreundlich: Gut ausgebautes Radwegenetz direkt vor der Haustür.

Zusammenfassung:

Diese moderne und zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben in Graz genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.