Zentral wohnen, ruhig leben | Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick | im Andräviertel

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Blick ins Grüne

Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 73 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Fläche für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich sowie eine TV-Zone. Von hier gelangen Sie direkt auf den rund 11 m² großen Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die moderne Küche präsentiert sich elegant und zeitlos gestaltet. Hochwertige Elektrogeräte sowie eine funktionale Planung schaffen ideale Voraussetzungen für genussvolles Kochen und geselliges Beisammensein.

Das freundliche Schlafzimmer bietet viel Platz für Schränke und weitere Staumöglichkeiten. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ergänzt das vielseitige Raumangebot.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Sanierung der Nassräume gelegt: Das Badezimmer sowie das separate WC wurden hochwertig modernisiert und überzeugen durch ihre ansprechende Ausführung und zeitgemäße Ausstattung.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Allgemeinparkplätze stehen den Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint gepflegten Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Raumaufteilung zu einem stimmigen Gesamtpaket.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Herzen des Andräviertels, einem Stadtteil, der für seine architektonische Vielfalt, seine gewachsene Struktur und seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Historische Fassaden, begrünte Straßenzüge und ein lebendiges Umfeld prägen das Erscheinungsbild dieses urbanen Quartiers. Die unmittelbare Nähe zu Mirabellgarten, Salzach und Altstadt ermöglicht eine außergewöhnliche Kombination aus städtischem Leben und kurzen Wegen zu Erholungs- und Kulturangeboten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungen befinden sich im nahen Umfeld und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage. Das Andräviertel steht für ein authentisches Salzburger Wohngefühl – zentral, vielseitig und dauerhaft attraktiv.