Zentral gelegenes Geschäftslokal – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Verkauf gelangt eine Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 130,87 und barrierefreiem Zugang.

Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in der Prankergasse. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Jakominiplatz und zu mehreren Buslinien ausgezeichnet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister, was für eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit sorgt.

Das Lokal besteht aus:

• Großem Raum mit Barbereich
• Ein weiteres Zimmer
• WC-Anlagen für Damen und Herren
• Küche (muss adaptiert werden)
• Lagerraum

Diese Gewerbefläche eignet sich prinzipiell für alle Branchen und eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Sie kann als inspirierendes Atelier, kreativer Hobbyraum, lebendiger Veranstaltungsort, Geschäft,  Werkstatt,  Einzelhandel , Büro- oder Praxisräume oder flexibler Freizeit- und Besprechungsraum genutzt werden.

Besonders geeignet ist das Lokal für Vereine, Clubs und Gruppen, die einen anpassungsfähigen Raum suchen, um ihre Aktivitäten auf ein neues Niveau zu heben. Ob für gesellige Vereinsabende, produktive Sitzungen, fesselnde Vorträge oder kreative Workshops – die Optionen sind vielfältig.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses attraktiven Geschäftslokals im Bezirk Lend. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage im Bezirk Gries, Graz. Durch die hohe Passantenfrequenz profitieren Sie von optimaler Sichtbarkeit und zahlreichen Laufkundschaften. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie PKW machen diese Lage besonders attraktiv für Ihr Gewerbe.