Zentral gelegen und erschwinglich! Provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnung! Top 208

Willkommen in dieser charmanten Kleinwohnung, der perfekte Raum, mit einem Fokus auf Bequemlichkeit, Funktionalität und einem Hauch von Gemütlichkeit.

Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Wohnraum mit Essplatz und Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC und einen Vorraum.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Innenhof Autoabstellflächen anzumieten.

Zentral gelegen und gut angebunden:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, die ein bequemes Pendeln zur Universität, anderen Bildungseinrichtungen oder zu einer Arbeitsstätte mitten in der Innenstadt ermöglicht. Hierorts sind Sie nicht nur zentral gelegen, sondern auch hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. 

Gemütliche Atmosphäre: 
Obwohl die Wohnung über eine überschaubare Größe verfügt, hat sie alles was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen. Sie bietet nicht nur genügend Privatsphäre, sondern auch einen gemütlichen Rückzugsort. Und durch die Ausrichtung in den Innenhof, bietet sie inmitten der pulsierenden Stadt, einen Ort der Ruhe.
Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurücklehnen und zur Ruhe kommen. 

Gemeinschaftliches Umfeld:
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist das freundliche Miteinander der Mieter im Haus. Wir legen Wert auf eine harmonische Nachbarschaft und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen und möglicherweise neue Freundschaften knüpfen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre ideale Kleinwohnung zu besichtigen! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

**Die monatlichen Gesamtkosten betragen inkl. Strom und Heizkosten ca. € 665,- ,-- im Monat - die Strom und Heizkosten richten sich jedoch je nach Verbrauch.**

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer lebendigen und zentralen Lage und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich nur wünschen können! In unmittelbarer Umgebung Ihres neuen Zuhauses befinden sich diverse Lebensmittelläden - teils auch mit Sonntagsöffnung - , Apotheke, Drogerie, Bank und Post sowie eine enorme Anzahl an unterschiedlichen Gastronomiebetrieben, wodurch Sie 7 Tage die Woche kulinarisch verköstigt werden. Zudem dürfen Sie sich auf gemütliche Arbeitsausklänge durch die zahlreichen Bars und Cafés, die Ihnen am Heimweg zur Verfügung stehen, jetzt schon freuen. Alles, was das Herz begehrt, befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Entspannung im Grünen kommt hierorts ebenso nicht zu kurz, denn der Augartenpark und der beliebte Murradweg befinden sich quasi ums Eck Ihres neuen Zuhauses. Und zum Schlossberg gelangen Sie ebenso vollkommen bequem. Zudem stehen Ihnen die öffentlichen Verkehrsmittel im direkten Umfeld zur Verfügung und künftig auch die Straßenbahn. Genießen Sie das vielfältige Angebot der Grazer Innenstadt und verschaffen Sie sich in dieser zentralen Wohngegend einen abwechslungsreichen Alltag.