Zauberhafte Hoflage in City-Nähe!

Diese helle und freundliche Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Neubau im 2. Liftstock. Sie liegt komplett hofseitig in Richtung des grünen Innenhofes und besteht aus: großer Vorraum, Wannenbad, WC getrennt vom Bad,  sonniges Wohnzimmer mit integrierter, moderner Einbauküche - die Küche ist mit allen Geräten wie zB.: Geschirrspüler ausgestattet und kann wunderbar optisch vom Wohnbereich abgetrennt werden, 1 Schlafzimmer sowie
1 Abstellraum. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und liegt in absoluter Top-Lage. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Ein Kellerabteil ist vorhanden und rundet dieses Immobilenangebot perfekt ab.

Die Akontopauschale für Heizung und Warmwasser beträgt derzeit € 58,02 brutto monatlich und kommt zur monatlichen Miete noch hinzu!

Lage und öffentliche Anbindung:
Nur einen Steinwurf entfernt liegt die Tram- und Bushaltestelle „Oberzellergasse“, hier gelangen Sie zum Bus der Linie 77A bzw. zur Tram-Linie 71 Richtung Wien Börse bzw. Wiener Zentralfriedhof. Die S-Bahn-Station Rennweg erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.

In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an lokalen Geschäften, Supermärkten sowie einige Ärzte und Schulen.

HMZ € 622,07 + BK € 105,72 + USt. € 71,82  = Monatsmiete € 790,00 + HZ-/WW Akonto € 58,02 = Gesamtmiete: € 848,02
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.