ZADAR Region – Wohnen in Ebenen: Maisonette mit 110 m² Dachterrasse nahe der Adria (S9)

Über dem Alltag gelegen und bewusst offen gestaltet, entfaltet diese Maisonette ein Wohnkonzept, das auf Ruhe, Großzügigkeit und klare Linien setzt. Die Nähe zur Küste ist präsent, ohne sich aufzudrängen – hier steht das Wohnerlebnis im Mittelpunkt.

Die Wohnfläche von 93,83 m² befindet sich vollständig im unteren Wohnniveau und umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer, zwei modern ausgeführte Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der zentrale Wohnbereich mit offener Küche wirkt weit und lichtdurchflutet und öffnet sich zur Loggia, die den Innenraum sanft nach außen erweitert. Ein integrierter Abstell- bzw. Wirtschaftsraum sorgt für Funktionalität im Alltag.

Die obere Ebene ist ausschließlich der privaten Dachterrasse vorbehalten und bildet eine eigenständige Rückzugsebene unter freiem Himmel. Mit einer Fläche von 110,25 m² eröffnet sie außergewöhnlichen Freiraum, Weitblick und Privatsphäre – ideal für entspannte Stunden oder stilvolle Abende. Ein zugeordneter Stellplatz direkt am Gebäude ergänzt das Angebot.

Das Projekt ist bewusst überschaubar gehalten und überzeugt durch zeitgemäße Bauqualität, nachhaltige Ausführung und eine klare architektonische Handschrift. Elektrische Fußbodenheizung, Klimatisierung in allen Räumen, hochwertige Oberflächen sowie moderne PVC-/Aluminiumfenster mit elektrischer Beschattung und Insektenschutz schaffen ein Wohnumfeld mit langfristigem Anspruch. Die Fertigstellung ist für Mai 2026 vorgesehen.

Kaufpreis: 474.880 €

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Privlaka, Zadar