ZADAR Region – Ein Platz für Ruhe und Weitblick - Gartenwohnung mit Meerblick

Ein Wohnkonzept, das sich bewusst den klassischen Grenzen entzieht – und genau darin seinen Reiz entfaltet: Diese exklusive Erdgeschossresidenz vereint die Großzügigkeit eines Hauses mit der Klarheit und Effizienz einer modernen Wohnung. Ein seltenes Zusammenspiel aus Privatsphäre, architektonischer Eleganz und durchdachter Raumgestaltung – geschaffen für Käufer und Investoren mit gehobenem Anspruch.

Der offen konzipierte Wohn- und Küchenbereich bildet das repräsentative Zentrum der Immobilie und geht fließend in die weitläufigen Außenflächen über. Großformatige Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen die klare, zeitgemäße Architektur. Drei flexibel nutzbare Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolle Schlafzimmer, elegantes Gästezimmer oder hochwertiges Homeoffice. Ein separater Abstellraum ergänzt das Raumkonzept funktional und diskret.

Das eigentliche Highlight offenbart sich im Außenbereich: Eine außergewöhnliche Kombination aus offener Terrasse (ca. 57 m²), geschlossener Terrasse (ca. 17,09 m²) und einem privaten Garten mit rund 124 m² schafft ein Outdoor-Ensemble, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Großzügigkeit, Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre verschmelzen hier zu einem exklusiven Rückzugsort – ideal für entspannte Stunden, stilvolle Abende oder als Erweiterung des Wohnraums unter freiem Himmel.

Mit einer Wohnfläche von 67,87 m², erweitert durch diese beeindruckenden Freiflächen, entsteht ein Wohngefühl, das weit über klassische Wohnungsstrukturen hinausgeht. Diese Immobilie positioniert sich bewusst im Premiumsegment und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine attraktive Kombination aus Lebensqualität, Wertstabilität und nachhaltigem Nutzungspotenzial.

Gerne zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Immobilie durch unser Konzept auch mit optimiertem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.

Kaufpreis: 395.000 €

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zaton, Zadar