You are my sunshine!

Sonnige Wohnqualität in attraktiver Lage in Villach-Völkendorf: Freuen Sie sich auf eine durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Balkon, toller Raumaufteilung und einer Infrastruktur, die kaum Wünsche offenlässt.

Wohnen in bester Lage – durchdacht, sonnig und alltagstauglich

Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Nahversorger, Schulen, Sporteinrichtungen und die Villacher Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zum großzügigen Südwest-Balkon und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung.

Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre gute Bauqualität, Fernwärme mit Fußbodenheizung. KFZ-Carport und Kellerabteil runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Ihre Vorteile auf einen Blick

+ Durchdachte 3-Zimmer-Raumaufteilung

+ Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon

+ Großzügiges Schlafzimmer und flexibel nutzbares weiteres Zimmer

+ Klar strukturiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

+ Separates WC

+ Praktischer Abstellraum

+ Fernwärme und Fußbodenheizung

+ Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz

++ Carport und Kellerabteil

++ Ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.

Die Bilder können KI-gestützt bearbeitet sein.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

VILLACH - VÖLKENDORF | Wohnen im beliebten Stadtteil Völkendorf - beste Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit sind garantiert. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Ortsteil wartet mit einer Bäckerei, Apotheke, Bank, Trafik und Lebensmittelgeschäften auf. Das Villacher Einkaufzentrum "Atrio" erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. Auch Bildungs- und Sporteinrichtungen wie die Volksschule, die neue Mittel Schule, ein Tanzstudio, die Villacher Eishalle und viele weitere sind quasi um die Ecke.