XXL-Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal nähe Traisenpark

Dieses gepflegte und sehr großzügige Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmer bzw. 352,98m² Nutzfläche bietet ihnen die Möglichkeit, z.b. Familie und Beruf unter einem Dach zu bringen.

Durch die Nähe zum beliebten Traisenpark und der großen Geschäftsauslage hat hier ihre Firma eine tolle Werbepräsenz.

Der erste und zweite Stock ist in einem sehr gepflegten Zustand und Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Überwachungskamera, Terrasse uvm. erleichtern ihnen das Leben. 

Von idyllischen (ca. 600m² Garten) schauen Sie direkt rauf zu Schloss Viehofen.

Aufteilung: 

Keller ca. 78,18m²

- Werkstatt

- Technikraum 

- Lager

- Lager

Erdgeschoss inkl. Garagen ca. 140,48m²

- Geschäftsfläche

- 2 Lager

- Büro 

- Doppelgarage 

- Einzelgarage

- WC

- Vorraum

- Garten

1. Stock ca. 89,96m² + ca. 17m² Terrasse 

- Wohnzimmer 

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Küche

- Bad 

- WC

- Terrasse 

Dachgeschoss ca. 44,36m²

- Schlafzimmer 

- Wohnzimmer

- Bad 

Ausstattung: 

Parkettboden, Fliesen, neue Brennwerttherme (Gas), Telefon/Kabel-TV/Internet-Anschlüsse, Mehrscheiben-Isolierglas, Videokameras, Doppelgarage + Einzelgarage, 2 Gästeparkplätze, Klimaanlage, Werkstatt, uvm. 

Mietdauer:

10 Jahre

Miete:

EUR 2.100,00

Kaution:

EUR 6.000,00

Kündigungsverzicht: 

2 Jahre

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Traisenpark Viehofen