Wunderschönes Geschäftslokal in absoluter Bestlage – Innere Stadt direkt beim Franziskanerplatz

Diese klassische, rund 58 m² große Gewerbefläche befindet sich Erdgeschoss eines sehr zentral gelegenen Stilaltbauzinshauses, nur wenige Schritte vom Hauptplatz und Franziskanerplatz entfernt in sehr frequentierter Lage in der Neuen-Welt-Gasse. Diese schöne Gewerbefläche bestehend aus einem großzügigen Raum, welcher geteilt werden kann. Weiters verfügt das Objekt über Lagerflächen und einer WC-Anlage. Das Gewerbeobjekt ist mit hochwertigen, modernen Fliesen in allen Räumen sowie auch im Sanitärbereich ausgestattet. Weiters wird das Objekt komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Besonders zeichnet sich das Objekt durch die zentrale Innenstadtlage sowie dem schönen Altbauflair und die hohen Räumlichkeiten aus und die gute Sichtbarkeit durch die großen Fensterfronten aus. Die Kaution beträgt 3 BMM.

Bei Bedarf kann eine zusätzliche Fläche im UG dieser Fläche von rd.68 m² mitangemietet werden.

Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt.

HK netto: € 57,35

Lagebeschreibung

Diese Gewerbefläche befindet sich in einer ruhigen Fußgängerzone in bester Innenstadtlage in der Neuen Weltgasse, im 1. Bezirk Innere Stadt, direkt in einer Seitenstraße zum Hauptplatz sowie zur Herrengasse. In rund 800 Metern gelangt man zum Grazer Schlossberg. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Rechtsanwälte, die Universitäten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.