Wunderschönes Baugrundstück in Kramsach zu verkaufen

Exklusiv & Neu bei SH-Immobilien GmbH – Attraktives Baugrundstück in Kramsach zu verkaufen

Dieses wunderschöne 719 m² große Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Kramsach bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die mögliche westseitige Ausrichtung (unverbaute Aussicht) eröffnet traumhafte Sonnenstunden bis in den Abend hinein. Es gibt gültige Bebauungsregeln beschlossen durch die Gemeinde Kramsach (überwiegend lockere Ein- und Zweifamilienhausbebauung; Baudichte: Nutzflächendichte max. 0,45: Bauhöhe max. 2 oberirdische Geschoße).

Das Grundstück eignet sich ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus, ein modernes Familienbauprojekt oder ein Doppelhaus. Die gesicherte Zufahrt über eine öffentliche Straße gewährleistet eine einfache Bebauung.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Zentralität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das Verkehrsnetz sind schnell erreichbar – perfekt für Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Infrastruktur verzichten möchten.

Aufgrund der äußerst begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken und der stetig steigenden Nachfrage zählt Kramsach zu den besonders wertstabilen Wohn- und Investitionsstandorten. Damit vereint diese Liegenschaft hohe Lebensqualität, ruhiges Wohnen und langfristige Zukunfts- sowie Wertbeständigkeit auf ideale Weise. Nicht zuletzt macht die Kombination aus Lage, Nachfrage und Baulandknappheit dieses Grundstück zu einer besonders zukunftssicheren Wertanlage. 

Das in den Exposés sowie auf den Internetbildern markierte Grundstück ist nicht maßstabsgetreu eingemessen und dient lediglich der schematischen Darstellung. Die tatsächlichen Grundstücksgrenzen können von der dargestellten Markierung abweichen. Das Grundstück befindet sich in gelben Zone.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück in einer der gefragtesten Lagen der Region.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Sebastian Haberl
+43 664 137 66 42

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Kramsach liegt im Herzen des Tiroler Unterlandes und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Gemeinde verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Umgeben von idyllischer Berglandschaft, Wäldern und den bekannten Kramsacher Seen, bietet der Ort einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Spazier-, Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wintersportbegeisterte profitieren zudem von der Nähe zum Skigebiet Skijuwel Alpbachtal Wildschönau, einem der größten und beliebtesten Skigebiete Tirols. Gleichzeitig überzeugt Kramsach durch seine zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Betriebe sind bequem erreichbar. Die nahegelegenen Städte Rattenberg, Brixlegg und Wörgl sowie die Inntalautobahn (A12) gewährleisten eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Innsbruck, Kitzbühel sowie München sind sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten komfortabel und zügig erreichbar.