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wunderschöner Altbauerstbezug - topsanierte 2-Zimmer Wohnung Nähe Klinikum Favoriten

1100 Wien
51,34 m2
Wohnfläche
1
Zimmer
€ 259.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Erstbezug! Sanierte 52 m² Wohnung im 2. Liftstock, nahe Klinikum Favoriten.

 

Diese kompakte Wohnung befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Klinikums Favoriten, im 2. Liftstock eines

sanierten Gründerzeithauses mit attraktiv gegliedertes Fassade.

Die Wohnung befindet sich derzeit noch im unsaniertem Zustand, wird aber bei Interesse und Bedarf innerhalb kürzester Zeit priorisiert saniert

und bezugsbereit gestellt.

Auf rund 52 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Grundriss mit Vorraum, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette, Abstellraum,

Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und getrenntem Schlafzimmer.

 

Ausstattung

  • Erstbezug noch umfassender Sanierung
  • Hoher Sanierungs- und Ausstattungsstandard
  • Neuwertige, mehrfach verglaste Fenster
  • Modern ausgestattetes Bad mit verglaster Dusche
  • Waschmaschinenanschluss
  • Alle Küchenanschlüsse vorhanden

 

***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***

Terminvereinbarung und/oder Detailinformationen:

Hr. Robert Gal

Tel. 0676 / 63 44 190

gal@vindobona-badura.at

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nähe Fortunapark / Martin-Luther-King Park

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 16.01.2026, 18:10:48 Uhr; Referenz-Nummer: 2054