wunderschöne *** moderne NEUBAUWOHNUNGEN *** - mit insgesamt 10 Wohnungen - Balkon - Garten und Carport

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, moderne Neubauwohnung, in attraktiver und ruhiger Lage von Lebring präsentiert sich diese hochwertige Neubauwohnung als ideales Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer oder eine zukunftssichere Investition. Eingebettet in eine gepflegte Wohnumgebung überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon, oder Garten – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Die hochwertige Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Modern gestaltete Schlafzimmer garantieren Ruhe und Erholung, während das stilvolle Badezimmer mit zeitgemäßer Sanitärausstattung und eleganten Materialien überzeugt. 

Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Der Neubau entspricht aktuellen Standards und sorgt somit für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Diese Neubauwohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und hoher Lebensqualität – ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Highlights der Wohnung

• 3-Zimmerwohnung
• voll ausgestattete Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Balkon oder Garten
• eigener Abstellraum
• absolute Ruhelage
• Fernwärme
• Top Infrastruktur
• Carport Abstellplatz zur Wohnung dazugehörig mit ( € 10.000,.) 

Der Preis versteht sich als Anlegerpreis. Der Eigennutzerpreis beträgt € 189.443,-

Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt, mit 10 Wohnungen, 5 davon mit Garten und Terrasse und 5 davon mit Balkon! 

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und mit Absprache mit dem jetzigen Mieter zu besichtigen! 

Nutzen Sie die Gelegenheit und Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin unter: +43 664 88 22 19 02 !

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Immobilie bei Wiesengrund 8403 Lebring in der Steiermark besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, Bank und Geldautomaten, die Ihnen den Alltag erleichtern. Die nahegelegene Polizei sorgt für ein sicheres Wohnumfeld. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: sowohl Bus- als auch Bahnhof sind schnell erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Infrastruktur!