Wunderschöne Familienvilla zum sensationellen Grundstückpreis!

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus – einer beeindruckenden Villa an der Grenze zum 13./23. Bezirk von Wien, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl der Extraklasse bietet. Mit einem Kaufpreis von nur 3.000.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in diese großzügige und lichtdurchflutete Immobilie mit einer Fläche von insgesamt ca.362m²(ausbaubar auf bis zu ca.550m²) zu investieren, die Ihnen und Ihrer Familie alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen können.

Diese exquisite Villa verfügt über bis zu 11 Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder als repräsentatives Zuhause für Ihre geschäftlichen Aktivitäten eignen. Jedes Zimmer ist ein Raum für Kreativität und Entspannung, in dem Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Die großzügigen Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Die Villa bietet Ihnen nicht nur eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, sondern auch drei stilvolle Badezimmer und drei WCs. Hier genießen Sie den Luxus, sich in einer ruhigen und eleganten Umgebung zurückzuziehen. Die modernen Bäder sind zur individuellen Gestaltung vorbereitet und bieten Ihnen einen Ort der Erholung und Entspannung.

Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen, während Sie die Sonne genießen oder gemütliche Grillabende veranstalten. Diese Außenfläche erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die warmen Monate in vollen Zügen auszukosten.

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight auf diesem ca. 2070m² großen Grundstück! Es ist nicht nur für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt, sondern auch für seine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell und unkompliziert im Herzen Wiens oder erreichen andere Stadtteile.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Hier lebt es sich nicht nur komfortabel, sondern auch praktisch.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Die Villa in 1230 Wien bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern zu lassen!

Für weitere Details zu dieser traumhaften Familienvilla rufen Sie bitte gleich Christoph Koch unter 0650 / 779 15 59 an!

English version:

Beautiful Family Villa at a sensational Land Price!

Welcome to your new dream home – an impressive villa on the border of the 13th/23rd district of Vienna, offering you not just a residence but a lifestyle of the highest quality. With a purchase price of only €3,000,000.00, you have the opportunity to invest in this spacious and light-filled property with a total area of approximately 362m², providing you and your family with all the amenities you could wish for.

This exquisite villa boasts up to 11 rooms, ideally suited for a family or as a representative home for your business activities. Each room is a space for creativity and relaxation, where you can realize your personal living dreams. The generous windows flood the rooms with natural light, creating an inviting atmosphere.

The villa not only offers a variety of living options but also three stylish bathrooms and three WCs. Here, you enjoy the luxury of retreating in a tranquil and elegant environment. The modern bathrooms are prepared for individual design, providing you with a place of recovery and relaxation.

Particularly noteworthy is the dreamy terrace, offering you a splendid view of the surroundings. Imagine spending relaxed hours here with your family or friends while enjoying the sun or hosting cozy barbecues. This outdoor space extends the living area and invites you to fully enjoy the warm months.

The location of this property is another highlight on this approximately 2070m² large plot! It is not only known for its quiet and green surroundings but also for its excellent transport connections. With bus and tram lines in close proximity, you can quickly and easily reach the heart of Vienna or other districts.

Furthermore, you benefit from an excellent infrastructure. You will find everything your heart desires in the immediate vicinity. Here, you live not only comfortably but also practically.

Don't miss out on this unique opportunity! The villa in 1230 Vienna offers you the perfect combination of luxury, comfort, and quality of life. Contact us today to schedule a viewing appointment and let yourself be enchanted by this extraordinary property!

For more details about this dream family villa, please call Christoph Koch at 0650 / 779 15 59!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.