WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG NAHE GERSTHOF MIT SÜDSEITIGEM BALKON UND BLICK INS GRÜNE - GARAGENPLATZ INKLUDIERT

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Balkon verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Im Kaufpreis ist bereits ein Garagenplatz inkludiert.

Die Highlights und Aufteilung auf einen Blick

• ca. 107 m² Wohnfläche
• ca. 20 m² Balkon mit Markise, südseitig ausgerichtet mit Grünblick
• großer Wohn-, Essbereich
• 2 gut geschnittene, helle Zimmer
• Einbauküche; Dunstabzug direkt in den Kamin
• 2 Badezimmer (eines mit Wanne, Toilette und Bidet, das zweite mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss)
• 1 Abstellraum mit Safe, ca. 2,45 m²
• Klimaanlage 
• Großes Kellerabteil, ca. 12 m² mit Strom
• Garagenplatz im Haus

Wohnen mit Stil und Persönlichkeit

Die Wohnung überzeugt durch ihre wunderbare Raumgestaltung und die drei hellen Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Ob großzügiger Wohnbereich, gemütliches Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer oder stilvolles Home-Office – hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage des 18. Bezirks und punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die S-Bahn Station Gersthof sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind wenige Gehminuten entfernt.

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis Wohnung: EUR 1.190.000,--

Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Die Provision ist selbstverständlich nur bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrages zu bezahlen.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie gerne:

Ursula Rabas
IMMOBILIEN RABAS
Tel.: 0676 370 39 35
E-Mail: immobilien@rabas.wien

Rechtliche Hinweise

Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf den uns vom Verkäufer bzw. Vermieter übermittelten Informationen. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages sind die anfallenden Nebenkosten, insbesondere Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sowie allfällige Kosten im Zusammenhang mit einer Finanzierung, vom Käufer zu tragen.

Es wird ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.